Hypotheken

Bent u een starter op de huizenmarkt? Of misschien gaat u binnenkort verhuizen? Vergeet niet om op tijd na te denken over uw hypotheek! Bij Van Zessen bent u verzekerd van verstandig en onafhankelijk advies. Samen bekijken we wat het beste is voor uw situatie.

Ik wil graag..

Advies

Meer informatie

Extra diensten

Van 09:00 tot 17:00 (ma - vrij) | Scherm delen

Bouwkundige keuring Breda

Een bouwkundige keuring is aan te bevelen bij aan- of verkoop van uw woning, in sommige situaties is zo’n keuring zelfs verplicht.

Met een bouwkundige keuring in Breda zorg je dat je zeker bent van de staat van de woning voordat je een handtekening zet. Geen verborgen gebreken, geen onduidelijkheden. Je weet exact wat je koopt – of verkoopt. Dat geeft rust, voorkomt onverwachte kosten en versterkt je positie in onderhandelingen.

Vraag je bouwkundige keuring in Breda snel en eenvoudig aan. Het bouwkundig rapport is helder geschreven, bevat duidelijke foto’s en wordt zowel digitaal als per post geleverd. Het voldoet volledig aan de eisen voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Bouwkundige keuring voordelig en snel geregeld

Wij keuren woningen in heel Breda – van het historische centrum tot Princenhage en Haagse Beemden. Onze ervaren inspecteurs kennen de lokale bouw en omstandigheden door en door. Zo krijg je snel duidelijkheid en een betrouwbare basis voor je besluit of onderhandeling.

Tijdens de keuring werkt de inspecteur een vaste checklist af. Daarbij wordt de woning grondig geïnspecteerd, van het dak tot in de kruipruimte. Je kunt de keuring, indien gewenst, zelf bijwonen.

Elke inspecteur heeft een bouwkundige achtergrond en minimaal tien jaar ervaring. Hierdoor weet je zeker dat geen enkel detail wordt gemist.

Dagelijks worden in Breda en omgeving tientallen woningen gekeurd. Na een kort telefoontje is de afspraak snel ingepland. Zo heb je snel duidelijkheid en een stevig fundament voor je besluit of onderhandeling.

.

Veelgestelde vragen bouwkundige keuring Breda

Maakt het uit waar in Breda u woont?

Nee. We keuren in heel Breda – van het centrum tot Princenhage, Belcrum of de Haagse Beemden – en onze inspecteurs houden rekening met de bouwstijl en ondergrond in elke wijk. Zo krijg je altijd een beoordeling die past bij de lokale situatie.

Ik woon op een woonboot, kan dat ook gekeurd worden?

Nee, woonboten vallen buiten de standaard bouwkundige keuring. We richten ons op vaste bouwconstructies.

Ik woon in een monumentaal pand, kan dat gekeurd worden?

Ja, ook monumentale panden kunnen worden gekeurd. De inspecteur houdt rekening met de specifieke bouwwijze en materiaalkeuzes.

Hoelang duurt het voordat ik een rapport krijg?

U ontvangt het rapport binnen 48 uur na de keuring, digitaal én per post.

In Breda kunnen funderingen variëren per wijk. Wordt dit meegenomen in de keuring?

Zeker. De fundering wordt visueel beoordeeld, en bij signalen van problemen zoals verzakking of scheurvorming wordt dit in het rapport vermeld met een inschatting van het risico.

Is een bouwkundige keuring in Breda verplicht?

Een bouwkundige keuring is in Breda niet wettelijk verplicht.
Wel kan het noodzakelijk zijn bij een hypotheek met NHG of als de taxateur hierom vraagt, bijvoorbeeld bij achterstallig onderhoud. Het is in vrijwel alle gevallen verstandig om een keuring te laten doen om onaangename verrassingen te voorkomen

Bouwkundige keuring

€ 449,-

De uitgebreide bouwkundige keuring in Breda omvat in ieder geval:

  • Fundering (beperkt en visueel), kruipruimte (beperkt) en vloeren;
  • Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte;
  • Risicobeoordeling vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien;
  • Vochtmetingen m.b.t. houtrot en doorslaand- en optrekkend vocht;
  • Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen;
  • Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie;
  • Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren enz.;
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie;
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie;
  • Visuele beoordeling van de onderhoudsstaat van keuken;
  • Visuele beoordeling van de onderhoudsstaat van alle overige sanitaire groepen;
  • Een oordeel over de staat van evt. schuren, garages en opstallen;
  • Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.;
  • Een kostenraming met direct noodzakelijke kosten, termijnkosten en verbeterkosten.

Bouwkundige keuring Breda aanvragen

Inloggen MijnKluis Scherm delen