Hypotheken

Bent u een starter op de huizenmarkt? Of misschien gaat u binnenkort verhuizen? Vergeet niet om op tijd na te denken over uw hypotheek! Bij Van Zessen bent u verzekerd van verstandig en onafhankelijk advies. Samen bekijken we wat het beste is voor uw situatie.

Bouwkundige keuring Amsterdam

Een bouwkundige keuring is aan te bevelen bij aan- of verkoop van uw woning, in sommige situaties is zo’n keuring zelfs verplicht.

Met een bouwkundige keuring in Amsterdam zorg je dat je zeker bent van de staat van de woning voordat je een handtekening zet. Geen verborgen gebreken, geen onduidelijkheden. Je weet exact wat je koopt – of verkoopt. Dat geeft rust, voorkomt onverwachte kosten en versterkt je positie in onderhandelingen.

Vraag je bouwkundige keuring in Amsterdam snel en eenvoudig aan. Het bouwkundig rapport is helder geschreven, bevat duidelijke foto’s en wordt zowel digitaal als per post geleverd. Het voldoet volledig aan de eisen voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Bouwkundige keuring voordelig en snel geregeld

Wij keuren woningen in heel Amsterdam – van de grachtengordel tot Amsterdam-Noord, De Pijp en Nieuw-West. Onze ervaren inspecteurs kennen de lokale bouw en omstandigheden door en door. Zo krijg je snel duidelijkheid en een betrouwbare basis voor je besluit of onderhandeling.

Tijdens de keuring werkt de inspecteur een vaste checklist af. Daarbij wordt de woning grondig geïnspecteerd, van het dak tot in de kruipruimte. Je kunt de keuring, indien gewenst, zelf bijwonen.

Elke inspecteur heeft een bouwkundige achtergrond en minimaal tien jaar ervaring. Hierdoor weet je zeker dat geen enkel detail wordt gemist.

Dagelijks worden in Amsterdam en omgeving tientallen woningen gekeurd. Na een kort telefoontje is de afspraak snel ingepland. Zo heb je snel duidelijkheid en een stevig fundament voor je besluit of onderhandeling.

.

Veelgestelde vragen bouwkundige keuring Amsterdam

Maakt het uit waar in Amsterdam u woont?

Ja, zeker. We keuren in heel Amsterdam – van Oud-Zuid tot Noord, de Jordaan of IJburg – en houden rekening met de bouwstijl, fundering en risico’s per wijk. Zo krijg je altijd een beoordeling die past bij de lokale situatie.

Ik woon op een woonboot, kan dat ook gekeurd worden?

Nee, woonboten vallen buiten de standaard bouwkundige keuring. We richten ons op vaste bouwconstructies.

Ik woon in een monumentaal pand, kan dat gekeurd worden?

Ja, ook monumentale panden kunnen worden gekeurd. De inspecteur houdt rekening met de specifieke bouwwijze en materiaalkeuzes.

Hoelang duurt het voordat ik een rapport krijg?

U ontvangt het rapport binnen 48 uur na de keuring, digitaal én per post.

In Amsterdam staan veel woningen op houten palen. Wordt de fundering gecontroleerd?

Zeker. De fundering wordt visueel beoordeeld, en bij signalen van paalrot, scheefstand of verzakking wordt dit opgenomen in het rapport, inclusief een risico-inschatting.

Is een bouwkundige keuring in Amsterdam verplicht?

Een bouwkundige keuring is in Amsterdam niet wettelijk verplicht.
Maar bij een NHG-hypotheek of op advies van de taxateur – bijvoorbeeld bij achterstallig onderhoud – kan het wel een vereiste zijn. In alle gevallen is een keuring sterk aan te raden om onverwachte kosten te voorkomen.

Bouwkundige keuring

€ 449,-

De uitgebreide bouwkundige keuring in Amsterdam omvat in ieder geval:

  • Fundering (beperkt en visueel), kruipruimte (beperkt) en vloeren;
  • Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte;
  • Risicobeoordeling vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien;
  • Vochtmetingen m.b.t. houtrot en doorslaand- en optrekkend vocht;
  • Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen;
  • Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie;
  • Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren enz.;
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie;
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie;
  • Visuele beoordeling van de onderhoudsstaat van keuken;
  • Visuele beoordeling van de onderhoudsstaat van alle overige sanitaire groepen;
  • Een oordeel over de staat van evt. schuren, garages en opstallen;
  • Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.;
  • Een kostenraming met direct noodzakelijke kosten, termijnkosten en verbeterkosten.
Inloggen MijnKluis Scherm delen